1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+5.1%
横浜市磯子区
51.2万円/㎡
前年比+8.7%
ミオカステーロ横濱根岸
神奈川県横浜市磯子区西町
根岸線 / 根岸駅 徒歩1分
2002年築 / 10階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より10.6%割高
相場
4,413万円
71.9万円/㎡
2,698
3,841
4,984
6,127
AI査定結果
推定相場価格
4,413万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,841万円〜4,984万円
62.6万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月3日
ミオカステーロ横濱根岸
4,880万円（79.5万円/㎡）/ 8階 / 61.36㎡ / 1SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は73.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 4,880万円 | 79.5万円 | 8階 | 61.36㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2025/07/14 | 4,980万円 | 81.2万円 | 8階 | 61.36㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/07/06 | 4,980万円 | 81.2万円 | 8階 | 61.36㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2025/03/31 | 5,280万円 | 86.0万円 | 8階 | 61.36㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2025/01/08 | 4,200万円 | 68.4万円 | 3階 | 61.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 4,080万円 | 66.5万円 | 8階 | 61.36㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/02/19 | 4,190万円 | 63.7万円 | 2階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 65.1万円 | 2階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/14 | 4,990万円 | 78.1万円 | 10階 | 63.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,200万円 | 81.4万円 | 10階 | 63.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,390万円 | 66.8万円 | 2階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,580万円 | 69.7万円 | 2階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,380万円 | 64.5万円 | 2階 | 67.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,080万円 | 66.5万円 | 6階 | 61.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 5,380万円 | 84.2万円 | 10階 | 63.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/20 | 4,780万円 | 72.7万円 | 2階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は64.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | ミオカステーロ横濱根岸 横浜市磯子区西町 | 根岸駅1分 | 4,880万円 | 79.5万円 | 61.36㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 8階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/27 | ナイスアーバン横濱根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅12分 | 3,800万円 | 61.3万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/23 | リブゼ横浜トゥインクルガーデン 横浜市磯子区久木町 | 根岸駅14分 | 3,980万円 | 63.7万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/15 | 磯子レジデンス 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅4分 | 4,490万円 | 60.0万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/12 | 日神パレステージ磯子の森 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅7分 | 4,250万円 | 63.1万円 | 67.38㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/10 | クレアコート磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 4,280万円 | 71.1万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/18 | ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅10分 | 4,299万円 | 60.7万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/15 | クリオ磯子弐番館 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 4,280万円 | 59.9万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 89戸 | RC |
| 2024/07/29 | グレイス洋光台ステーションプラザ 横浜市磯子区洋光台五丁目 | 洋光台駅3分 | 4,280万円 | 59.9万円 | 71.5㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/01 | ビッグヴァンデュシール屏風浦 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅4分 | 4,323万円 | 61.5万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/28 | グローリオ横浜根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅4分 | 4,540万円 | 61.2万円 | 74.13㎡ | 2LDK+納戸× | 9階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/07 | パテラ磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 3,599万円 | 67.0万円 | 53.69㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | - | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/14 | プライムコート磯子屏風ケ浦 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅7分 | 4,280万円 | 61.0万円 | 70.18㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンクタス横濱洋光台 横浜市磯子区栗木三丁目 | 洋光台駅11分 | 4,190万円 | 61.3万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/28 | 杉田駅前ガーデンハウス 横浜市磯子区中原四丁目 | 杉田駅1分 | 5,280万円 | 76.3万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/03 | エクレール杉田 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅1分 | 4,280万円 | 60.3万円 | 71㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/07 | クリオ新杉田駅前 横浜市磯子区新杉田町 | 新杉田駅3分 | 4,680万円 | 76.2万円 | 61.41㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 79戸 | RC |
| 2023/11/25 | エスト・グランディール杉田 横浜市磯子区杉田六丁目 | 杉田駅9分 | 4,480万円 | 73.2万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.1%上昇、横浜市磯子区では8.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は横浜市磯子区の平均と比較して55.3%割高です。
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